北京聚贤聚金电梯装饰有限公司摘录

昨日，南开区风荷东园居民杨先生向渤海早报新闻热线27500000反映，风荷东园2号楼3门存在长时间电梯停运、高层停水等问题，十分影响居民正常生活。风荷东园物业管理人员表示，今日上午9时将有维修人员前往小区对损坏的二次供水设备进行维修，明日小区所属区街居委会、物业、业主委员会等相关人员将召开一个会议，针对电梯停运问题商讨出一个最终解决方案。

　　据杨先生反映，南开区风荷东园2号楼3门自2014年5月起电梯就不能正常运行，时好时坏，还曾出现过电梯困人等危险事件，2014年8月4日电梯彻底停止运行，居民上下楼十分不方便。近日，风荷东园2号楼3门再次出现停水问题，高层居民连续两三日家中没有自来水使用。“不知为何，我们楼内的自来水水质一直不好，居民都不敢饮用，二次供水的水泵也是经常出现问题。此前遇到停水时，也有居民向自来水公司报修，但自来水公司的答复是风荷东园不属于公用自来水公司处理范围，属于小区物业负责。”杨先生说，遇到停电时居民们报修，电力公司也曾答复称风荷东园不属于公共供电公司管理的范围，应由小区物业负责管理。

　　为何小区的水电都属于“物业自理”呢？据小区物业管理人员介绍，风荷东园在建成入住时，开发商未与电力、自来水等部门办理并网手续，也未缴纳相关费用，因此小区水电一直是历史遗留问题。由于小区入住已近18年，许多设备因老化、损坏而影响居民正常使用，因此接连出现电梯停运、高层停水等问题。“目前，我们已经联系维修部门，8月31日上午9时就会有维修人员赶到小区对损坏的二次供水设备进行维修。”物业工作人员说。

　　电梯停运近一个月，为何迟迟未能修好？小区物业管理人员解释称，电梯属于特种设备，维修单位需要具备一定资质，维修后经检验合格方可交付居民使用。由于风荷东园2号楼3门没有可以使用的房屋维修基金，因此电梯的维修费用需要居民均摊。此前物业曾联系一家维修单位，维修报价在五六万元，居民们认为维修费过高，希望找一家价格合理的电梯维修单位。目前，物业公司已联系到一家符合要求的电梯维修单位，待下周一小区所属区街居委会、物业管理部门与业主委员会三方开会研究后，最终敲定电梯维修方案。